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Preguntas Frecuentes
La elección depende del tipo de proyecto, sus objetivos de sostenibilidad y su etapa de desarrollo. Existe una amplia gama de certificaciones adaptadas a distintos enfoques:
LEED: Ideal para edificaciones nuevas o existentes que buscan un enfoque integral en eficiencia energética, agua, materiales y ubicación. Aplicable a proyectos de diferentes usos.
CES: Muy adecuada para edificios en Chile, especialmente en proyectos públicos, ya que considera el contexto climático y normativo local.
WELL y Fitwel: Recomendadas para espacios donde el foco esté en la salud, bienestar y productividad de los ocupantes (oficinas, centros educativos, hospitales).
EDGE y CEV: Más accesibles, ideales para proyectos residenciales, vivienda social y desarrollos que buscan una certificación eficiente en tiempo y costo.
TRUE: Enfocada en la gestión de residuos y economía circular, para organizaciones o instalaciones que buscan operar con cero residuos.
Envision: Pensada para infraestructura pública o privada (puentes, carreteras, sistemas de agua, etc.), evaluando impactos sociales, ambientales y económicos.
SITES: Dirigida a proyectos de paisajismo y espacios exteriores sostenibles, como parques, campus, áreas verdes urbanas o proyectos de restauración ecológica.
Estas certificaciones se diferencian según su enfoque principal:
LEED: Enfoque integral en sostenibilidad del edificio.
CES: Adaptada al contexto chileno, útil para proyectos públicos o privados locales.
WELL: Evalúa salud y bienestar en el espacio construido (luz, aire, nutrición, movimiento, etc.).
Fitwel: Similar a WELL, pero más ágil y accesible para proyectos de oficinas y vivienda.
TRUE: Se enfoca en residuos cero y la economía circular dentro de organizaciones y edificios.
Envision: Diseñada para evaluar la sostenibilidad de infraestructura civil (no solo edificios).
SITES: Evalúa sostenibilidad en espacios exteriores, integrando ecología y diseño del paisaje.
Cada certificación puede ser complementaria dependiendo de los objetivos del proyecto.
Los beneficios dependen de la certificación elegida, pero en general incluyen:
- Ahorro económico por reducción en consumo energético, agua y mantenimiento.
- Mayor valor comercial e imagen corporativa.
- Mejor salud y productividad en espacios WELL o Fitwel.
- Cumplimiento normativo o ventaja en licitaciones públicas.
- Reducción de impacto ambiental, por ejemplo, con TRUE (cero residuos) o Envision (infraestructura sostenible).
- Aporte a objetivos ESG (Ambientales, Sociales y de Gobernanza), muy valorados por inversionistas y entidades financieras.
Los costos y plazos varían según:
- Tipo de certificación y nivel de exigencia.
- Etapa del proyecto (diseño, construcción u operación).
- Tamaño y complejidad de la obra.
Ejemplos aproximados:
- EDGE o Fitwel pueden completarse en pocos meses y tener costos accesibles.
- LEED, WELL o TRUE requieren un proceso más detallado e igual tienen alto impacto en cumplimiento de objetivos de desarrollo sostenible y reconocimiento global.
- Envision y SITES, al tratarse de infraestructura y paisajismo, pueden tener plazos más extensos dependiendo de la escala.
En B-green realizamos una evaluación inicial para estimar tiempos, costos y oportunidades según tu caso específico.
Sí, muchas certificaciones también aplican para edificaciones existentes o en operación, e incluso para proyectos que no sean edificios:
- LEED O+M, WELL, TRUE y Fitwel tienen versiones específicas para edificios en uso.
- Envision puede aplicarse a proyectos de infraestructura ya operativa.
- CES para edificaciones existentes evalúa mejoras en eficiencia y confort.
- SITES puede aplicarse a paisajismo urbano y restauración ecológica de espacios existentes.
Esto permite mejorar el desempeño, reducir el impacto ambiental y agregar valor a inmuebles operativos.